MEMORIA CONSTRUCTIVA ORIENTATIVA:

1.- MATERIALES Y CONSTRUCCIÓN.
1.1.- ESTRUCTURA.
        La estructura portante del edificio será realizada con troncos redondos de 170 mm., colocados en posición horizontal, apoyada sobre solera de hormigón calculada por facultativo cualificado para soportar el peso de toda ella.
Entre la solera y la primera hilada de troncos, irá colocado un material aislante para evitar pasar humedad desde el hormigón de la solera a los troncos. La primera hilada de troncos volará 20 mm. sobre la solera a fin de que el agua que pueda resbalar por los troncos evacue hacia fuera.
        1.2.- CERRAMIENTOS EXTERIORES.
        El cerramiento exterior estará formado por una pared compuesta por troncos redondos de 170 mm. Los troncos van machihembrados entre sí y unidos mediante unas clavijas de madera a lo largo de toda la hilada. Entre tronco y tronco irá colocado un material aislante que preserva la entrada de agua o de aire.
1.3.- DIVISIONES INTERIORES.
        Las divisiones interiores que forman las paredes principales de la casa estarán ensambladas con las exteriores y serán de igual espesor al utilizado en el exterior.
1.4.- INSTALACIÓN DE FONTANERÍA.
        La instalación se desarrolla íntegramente en tubería de polietileno reticulado, recubierto de macarrón con sus correspondientes llaves de corte así como llaves de regulación por aparato.
        Toda la instalación se realizará por canales en los troncos de paredes verticales y suelo, de manera que todas las conducciones quedarán ocultas a la vista.
        No se contempla el enganche a la red pública de suministro ni la instalación desde el armario de contador hacia fuera, ni el propio contador.
1.5.- INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD.
        Desarrollado de acuerdo a la normativa vigente, consta de caja de acometida, línea de derivación individual y cuadro de mando y protección.
        Toda la instalación se realizará por canales en los troncos de paredes verticales y suelo, de manera que todas las conducciones quedarán ocultas a la vista.
        No se contempla el enganche a la red de suministro eléctrico, ni la acometida, ni los derechos de acometida ni el contrato con la empresa suministradora ni el contador.
1.6.- INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO.
        Los desagües de los aparatos sanitarios, al igual que todas las bajantes y colectores generales serán de tubería de PVC serie B
1.7.- CARPINTERÍA EXTERIOR (PUERTAS EXTERIORES, VENTANAS).
        Las puertas exteriores serán macizas, de madera de pino silvestre, modelos a elegir, totalmente integradas, con marco, guarnición y herrajes.
        Las ventanas serán de madera de pino macizo, con doble cristal, con cámara de aislamiento y serán practicables en el eje vertical y oscilo-batiente. 

1.8.- PUERTAS INTERIORES.
        Todas las puertas serán macizas en madera de pino silvestre, modelo a elegir. Todas las puertas serán totalmente integradas, con marco, guarnición y herrajes de gama media. Las medidas y características particulares serán las que se indican en la documentación gráfica.
1.9.- MEMORIA DE ACABADOS.
1.9.1.- PAVIMENTOS:
        El suelo de la planta baja será de tarima de madera de pino silvestre de 18 mm de espesor. Asimismo la madera del porche será madera con tratamiento de impregnación para intemperie (es de color verde y no necesita ser barnizada en su acabado, pero será tintada a gusto del cliente).
        Todo el pavimento anteriormente mencionado, se monta sobre un rastrelado que nos separa este de la solera de hormigón y que hace una cámara de aislamiento que se rellenará con 200 mm. de material aislante de lana de roca.
1.9.2.- PAREDES:
        El acabado de las paredes será lateral de tronco en todas las paredes, a excepción de la pared de trabajo de la cocina, que podría ir en material de gres y las zonas de la bañera o ducha.
1.9.3.- TECHOS:
        Los techos se realizarán con  panelado de falso techo.
1.9.4.- ACABADOS EXTERIORES E INTERIORES:
        El acabado exterior es en lasur con base al agua, a poro abierto y de color a elegir por el cliente, no puede ser incoloro puesto que quedaría la madera sin protección a los rayos ultravioleta. Aparte de las dos manos de acabado, se le aplica una primera mano de anti-hongos y anti-carcoma y una mano de fondo. Los ribeteados del tejado y las guarniciones de las ventanas pueden ser pintadas en otro color distinto a los troncos.
        El acabado interior en las paredes  es también en lasur con base al agua, a poro abierto y puede quedar incoloro o con algún tono en concreto, asimismo podemos combinar otro tono distinto para las puertas y guarniciones. Al igual que en el exterior procederemos con una mano de fondo y una de acabado.
         El acabado interior en los suelos puede ser en barniz de poliuretano satinado que consigue un acabado de más dureza o bien un barniz de suelos al agua. Se aplicarán también dos manos.    
1.9.5.- CUBIERTA.
La cubierta será de teja colocada sobre rastreles o entablado de madera.
        Canalón de aluminio anticorrosivo sin soldadura de sección rectangular de 300 mm. de desarrollo con moldura de cornisa por la cara exterior y fijaciones ocultas, fabricado a medida, lacado en color marrón, cobre, Burdeos, negro, verde oscuro, crema, rojo, amarillo o blanco.
        El rastrelado de la teja irá clavado al separador que nos hace la cámara de ventilación térmica del techo, separada esta por un plástico anti-humedad (que sirve de  barrera de vapor), de la cámara de aislamiento, compuesta por puntonado y rellenado este de material aislante tipo lana de roca.

2.- FONTANERÍA, APARATOS SANITARIOS, SANEAMIENTO Y CALEFACCIÓN.

2.1.- CARACTERÍSTICAS GENERALES.
2.1.1.- CONDUCCIONES:
        Estas se realizarán en tubería de polietileno reticulado, bajo macarrón, aislándose las de agua caliente con coquillas. Las acometidas a aparatos serán en general de 10/12, a fregaderos, lavavajillas y lavadora de 13/15 y a las bañeras de 16/18.
        En los tramos de coincidencia de tendidos de agua caliente y fría se mantendrán una distancia entre ambos de 4 cm. (mínimo) y verticalmente las de agua caliente se tenderán por encima de las de agua fría.
        La valvulería, accesorios y en general todo elemento que haya de ser manipulado ordinariamente o en reparaciones, se instalará de forma que se facilite su acceso, manipulación y posible sustitución.
2.1.2.- APARATOS:
        Se instalarán baños completos, compuestos por inodoro, lavabo, bidé y bañera en el baño y plato de ducha en el aseo, de calidad alta de la marca Roca. Los inodoros serán de tanque bajo.
        Las griferías serán de calidad alta de la marca Roca.
        Se instalará en la cocina tomas para fregadero, lavadora y lavavajillas.
2.1.3.- AGUA CALIENTE:
        Se instalará un termo eléctrico de 150 l. que suministrará agua caliente a los baños y cocina. 

2.2.- SANEAMIENTO.
2.2.1.- DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN.
        Según las características del edificio, se ha adoptado un sistema de evacuación por gravedad.
        La red principal (vertical), excepto las bajantes de pluviales de fachada que evacuarán directamente al exterior, se conectan a una red horizontal compuesta por colectores de PVC, unidos por las correspondientes arquetas, para posteriormente evacuar a la fosa séptica. Esta red horizontal ha de realizarse en la solera.
2.2.2.- PEQUEÑA EVACUACIÓN.
        La red de desagües se realizará en tubería de PVC, con pendiente mínima del 2% y botes sinfónicos de igual material, si bien los aparatos con elementos de bombeo (lavadora y lavavajillas) deberán conectar directamente a bajante sin intermedio de bote sinfónico.
2.2.3.- GRAN EVACUACIÓN.
        La red vertical está constituida por bajantes de PVC con sujeción mediante abrazaderas moduladas cada 1,50 m.
        Debajo de la solera de hormigón se debe proyectar la recogida de todos los desagües que irán a una arqueta general y posteriormente a fosa séptica.   

3.- INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y ANTENAS.
3.1.- DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN
        Para instalación eléctrica se usarán mecanismos de la marca Simón serie 27 o similar, en color blanco o marfil. El reparto de los distintos puntos de luz, enchufes, etc., quedarán según se describan en los planos del arquitecto.

3.2.- RED DE TIERRA.
      Se realizará una red de tierra a la que se conectarán la totalidad de los puntos de luz, enchufes, etc, empleando como conductor el de igual sección que el de fase correspondiente.
        Esta red de tierra se conectará mediante una línea de enlace a la red de tierra de la estructura del edificio (sótano), mediante un conductor de cobre desnudo (según características de la norma y del reglamento electrotécnico).
        Los piquetes-piquetas de tierra, serán de acero cobreado exteriormente, alojados en arqueta registrable y provistos de pletina seccionadora para verificaciones de valor de la resistencia y estarán previstos en la construcción del sótano.
3.3.- INTERCOMUNICACIÓN.
        Se instalará un kit de portero electrónico e interfono para la intercomunicación desde el cierre exterior de la parcela con la vivienda.
Se preverán tomas de teléfono en todos los dormitorios, en el hall de entrada y en el salón comedor.
3.4.- INSTALACIÓN DE TV, FM Y TELÉFONO.
En zona de cubierta o en lugar destinado a tal fin se dispondrá de grupo de antena para VHF, UHF y FM. Se distribuirán tomas de TV y FM en todos los dormitorios, en la cocina-comedor diario y en el salón comedor. Se preverán tomas de teléfono en todos los dormitorios, en el hall de entrada.